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最新政策,以下几类不再是违章建筑第一类、证件不全的能够补办办理手续的工程建筑,不可立即评定违法建筑。 按照《城乡规划法》,获得有关的办理手续,能够根据补办有关办理手续来得到《房屋建设许可证》或不动产权证书的。北京农权律所了解为,针对能够补办手续的违章建筑,应当给与期限纠正的机会。 第二类、2008年之前初次进行修建或是扩建工程的工程建筑,不可评定为违法建筑。 image.png 2008年之前修建、拆建、改建的房屋,有详细的土地使用权证(土地使用权证书)。或是相对工作部门明确的房屋所有权,或一次买断合同的团体土地所有权,或根据招拍挂获得的国有制工业土地所有权,而且该工程建筑在2008年以前初次进行修建或改造改建。 第三类、只有土地使用权证,沒有房本的房屋,不可立即评定违法建筑。 假如只有土地使用权证,没房本和工程建筑整体规划办理手续,不可以立即评定为违法建筑。这种情况归属于证件不全,能够补办办理手续的情形。 第四类、行政单位愿意招商引资而建设的工程建筑并不是违法建筑。 招商引资公司经行政单位或工作部门同意建设的工程建筑(审核方具备工程建筑合理合法审批权),不可以被评定为违法建筑。 |